Nieuw in verkoop

Te koop: Turfhoeve 4, 5708 VC Helmond

€ 619.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 522 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 192 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Ruime (192 m2 wonen) vrijstaande woning met flinke tuin op het zuiden. In de Stepekolk (Hoeves) vinden we dit, in eigen beheer gebouwde, huis op een rustige woonlocatie met de Eco-Zone op loopafstand. We beginnen met de belangrijkste eigenschappen van het huis – Oprit met carport – werk en/of speelkamer – grote living – tuinkamer – 4 slaapkamers – zonnige achtertuin van ca. 235 m2

• Vraagprijs... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2002
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00194
Vraagprijs € 619.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 11 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Politiekeurmerk
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 522 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 192 m²
Woonkameroppervlakte 65 m²
Keukenoppervlakte 14,5 m²
Inhoud 806 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Vloerverwarming
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Ruime (192 m2 wonen) vrijstaande woning met flinke tuin op het zuiden. In de Stepekolk (Hoeves) vinden we dit, in eigen beheer gebouwde, huis op een rustige woonlocatie met de Eco-Zone op loopafstand. We beginnen met de belangrijkste eigenschappen van het huis – Oprit met carport – werk en/of speelkamer – grote living – tuinkamer – 4 slaapkamers – zonnige achtertuin van ca. 235 m2

• Vraagprijs: € 619.000,- k.k.
• Bouwjaar: 2002
• Perceeloppervlak: ca. 522 m2
• Woonoppervlak: ca. 192 m2
• Inhoud: ca. 806 m3
• Externe berging: ca 9,5 m2
• Achtertuin: zuidelijk, ca. 235 m2
• Aantal kamers: 8
• Aantal slaapkamers: 5
• Parkeren: oprit, carport en openbaar
• Verwarming: cv-combiketel Nefit, 2014
• Schilderwerk buiten: 2016

Dit huis biedt volop ruimte en comfort voor het hele gezin. In de buurt is alles te vinden wat je nodig hebt. Op fiets-/loopafstand zijn het NS-station, het winkelcentrum, medisch centrum, verschillende basisscholen, voortgezet onderwijs, restaurant en terrasjes. Om de hoek zijn de Eco-zone en het Eindhovens Kanaal gelegen, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten en spelen. Een huis en een locatie die zeker de moeite waard zijn om te bekijken.

De afwerking van dit huis is van onder tot boven uniform en van goede kwaliteit. De gehele woning is voorzien van flip-schakelaars, Takary houten trappen, gestucte wanden en plafonds, hoge plafonds, paneel- en stompe deuren en houten binnen-kozijnen met architraven.

Hieronder de indeling:

Begane grond:
De gehele verdieping is voorzien van een marmerenvloer met vloerverwarming.

Oprit met carport en toegang tot de inpandige berging.
Entree via voordeur naar ontvangsthal met fraaie vide.
Toegang tot trap naar 1ste verdieping, toilet, meterkast, werk- en/of speelkamer en de woonkamer.

De werk- en/of speelkamer (ca 12,5 m2) is aan de voorzijde gelegen en beschikt over 2 raamkozijnen en een eikenhouten lamelparketvloer.
Ruime en lichte woonkamer (ca. 44 m2 is voorzien van een gashaard met keramische houtblokken, veel raampartijen, sierlijsten tegen het plafond, inbouw spots, dubbele tuindeuren naar het overdekt terras en toegang tot de tuinkamer en de keuken middels En Suite deuren.

De tuinkamer (ca 8,5 m2) geeft een geweldig zicht over de tuin door de glaspuien met dubbele tuindeuren.

In de keuken (ca 14,5 m2) is voldoende ruimte voor een eettafel. Een deur geeft toegang tot de bijkeuken.
De keuken is voorzien van een apparatuurkast, wandkast en recht keukenblok v.v. graniet werkblad. Het geheel is compleet ingericht met magnetron, elektrische oven, koelkast, inductie kookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser en rvs spoelbak.

In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger en plek voor de diepvries en provisiekast. De achterdeur geeft toegang tot de tuin en de tussendeur geeft toegang tot de inpandige berging.
Deze is groot met ca. 20 m2 op de BG en 20 m2 op de bergzolder met vaste trap. De berging biedt plaats aan de cv ketel en verdeler van de vloerverwarming en is tevens voorzien van een stortbak en een loopdeur naar de tuin en de oprit.

Tuin (ca. 235 m2) op het zuiden. Voorzien van fraai overdekt terras met glaspui, vrije achterom, grasperk, houten tuinhuis, volwassen beplanting, groene erfafscheiding, vijver, zonneterras en straatwerk met echte klinkers. Het geheel is zeer zonnig en geniet veel privacy. Verder is de tuin voorzien van diverse stroomaansluitingen en aansluitpunten voor het beregenen.


1ste verdieping:
Ruime overloop met vide naar entree, separaat toilet, badkamer, bergkast, 4 slaapkamers en vaste trap naar de 2de verdieping.

De slaapkamers zijn allen voorzien van tapijt vloerbedekking en meten resp. ca 10 m2, 11 m2, 12 m2 en 16 m2 (allen gemeten vanaf de 1.5 meter hoogtelijn)

Badkamer (ca. 8 m2): gelegen aan de achterzijde en voorzien van tegelvoer met vloerverwarming, volledig betegelde wanden, ovaal bad, douchecabine, dubbele wastafel, dakkapel, radio en inbouwspots.

2de verdieping:
Riante voorzolder met veel bergruimte, Velux dakraam, wtw unit en inbouwkasten.
Toegang tot de 5de slaapkamer van ca. 9 m2 (gemeten vanaf de 1.5 meter hoogtelijn)

Nog even een resumé van de belangrijkste zaken:
• 5 slaapkamers
• Eetkeuken
• Ruime living
• Werk- en/of speelkamer
• Tuinkamer
• Grote en zonnige tuin met veel privacy
• Oprit met carport
• Ruime berging met zolder
• Energielabel A
• De woning is in 2002 gebouwd en daarna zeer goed onderhouden. De afwerkingsstijl is van die tijd en koper dient rekening te houden met een upgrade in de stijlsmaak.

Kom deze fraaie woning eens van binnen bekijken. Wellicht is dit precies wat u zoekt.


Kernwoorden/Tags voor deze woning zijn: te koop, Brandevoort, stepekolk, hoeves, vrijstaand, grote tuin, eetkeuken, 5 slaapkamers, carport, tuin zuid.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele plattegrond

ZonZone