Te koop: Spoormakerserf 101, 5706 KX Helmond

€ 539.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 391 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 197 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Verrassende, vrijstaande woning aan de rand van de Schutsboom-Brandevoort. In groene omgeving en nabij alle voorzieningen is deze fraaie woning gelegen, welke is voorzien van een ruime en zonnige tuin, ruime living met grote serre en centrale gashaard, keuken, bijkeuken, kelder, 4 slaapkamers, 3 badkamers en oprit met carport.

• Vraagprijs: € 539.000,- k.k.
• Bouwjaar: 2001
• Perceeloppervla... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2001
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00181
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 8 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Politiekeurmerk
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 391 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 197 m²
Woonkameroppervlakte 48 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 836 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 29,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij treinstation
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Urinoir
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Bad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Verrassende, vrijstaande woning aan de rand van de Schutsboom-Brandevoort. In groene omgeving en nabij alle voorzieningen is deze fraaie woning gelegen, welke is voorzien van een ruime en zonnige tuin, ruime living met grote serre en centrale gashaard, keuken, bijkeuken, kelder, 4 slaapkamers, 3 badkamers en oprit met carport.

• Vraagprijs: € 539.000,- k.k.
• Bouwjaar: 2001
• Perceeloppervlak: ca. 391 m2
• Woonoppervlak: ca. 197 m2
• Inhoud: ca. 836 m3
• Kelder en bergzolder: ca. 28 m2
• Balkon: ca. 15 m2
• Achtertuin: zuidelijk, ca. 120 m2
• Aantal kamers: 5
• Aantal slaapkamers: 4
• Parkeren: Oprit met carport en openbaar
• Verwarming: cv-combiketel Nefit met boiler, 2001
• Schilderwerk buiten: 2016

Dit huis biedt volop ruimte en comfort voor het hele gezin. In de buurt is alles te vinden wat je nodig hebt. Op loop- en fietsafstand zijn het NS-station, het winkelcentrum, medisch centrum, verschillende basisscholen, voortgezet onderwijs, restaurant en terrasjes. Om de hoek is de Eco-zone gelegen, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten en spelen. Een huis en een locatie die zeker de moeite waard is om te bekijken.

Hieronder de indeling:

Begane grond:
De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming, grotendeels Belgisch hardstenen vloertegels en gestucte wanden en plafonds.

Lichte en ruime entree met vide en toegang tot woonkamer via dubbele openslaande glasdeuren, trap naar 1ste verdieping, en toilet v.v. wandcloset en fontein.
Grote en speelse living (ca. 30 m2) met centrale gashaard en riante serre met zicht op de achtertuin. Veel lichtinval en dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
Half-open keuken (ca. 9 m2) met graniet werkblad en voldoende bergruimte. Voorzien van Amerikaanse koelkast (blijft achter), vaatwasser, stoomoven, combimagnetron, rvs spoelbak, 4-pit inductiekookplaat en afzuigschouw met afvoer naar buiten.

Via de keuken is de bijkeuken (ca. 7,5 m2) bereikbaar v.v. pvc vloerbedekking met houtlook, keukenblokje, cv combiketel met boiler (Nefit). Loopdeur naar zijkant woning (straatzijde), vast trap naar de kelder, vlizotrap naar bergzolder (ca. 18,5 m2 vloeropp.) en portaal naar slaapkamer / multifunctionele ruimte.
De kelder (ca. 15,5 m2) is v.v. siergrind vloerbedekking.

Via een portaal is de slaapkamer (ca. 18 m2) te bereiken. Deze kamer is op veel verschillende manieren te gebruiken, zoals werk- studeerkamer, praktijkruimte, speelkamer of gewoon als slaapkamer. Aangrenzend is de 1ste badkamer gelegen, voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche met glasdeur, raamkozijn, radiator en wc.
De slaapkamer is voorzien van een pvc vloerbedekking met houtlook (met vloerverwarming), vliering met vlizotrap, veel ramen en dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

Tuin (ca. 120 m2) vanuit de woonkamer en slaapkamer bereikbaar en voorzien van vrije achterom via de carport aan zijkant, houten erfafscheiding, zonnig terras, volwassen beplanting en vijver.

1ste verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een grijs tapijt vloerbedekking, stompe deuren in houten kozijnen en gestucte wanden en plafonds.

Lichte en ruime overloop met vide naar entree. 2 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar 2de verdieping.
De slaapkamers zijn beiden aan de achterzijde van de woning gelegen en meten respectievelijk ca. 15,5 m2 en 12,5 m2 en beschikken beiden over dubbele openslaande tuindeuren naar het zonnige balkon van ca. 15 m2.

2de Badkamer (ca. 8,5 m2) aan voorzijde v.v. betegelde wanden en vloer, inloopdouche met glasdeur, dubbele wastafel, raamkozijn, radiator, wandcloset en urinoir.

2de verdieping:
Deze verdieping is voorzien van grijs tapijt vloerbedekking en gestucte wanden.
Overloop naar slaapkamer en badkamer.
Eveneens ruimte slaapkamer van ca. 17 m2 en voorzien van 2 grote Velux dakramen.
3de badkamer van ca. 15 m2, luxe uitgevoerd met massief houten vloer, wanden afwisselend v.v. stucwerk en getrommeld marmer, gestucte kap met donkere dragers, ligbad, wasmeubel, 2 grote Velux dakramen, radiator en de 4de wc.

Kom deze fraaie woning eens van binnen bekijken. Wellicht is dit precies wat u zoekt.


Kernwoorden/Tags voor deze woning zijn: te koop, Brandevoort, schutsboom, vrijstaand, eco zone, vrij uitzicht, tuin, 3 slaapkamers, serre, 4 slaapkamers, levensloopbestendig, 3 badkamers.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele plattegrond

ZonZone