Te koop: Olenbeemden 8, 5706 NT Helmond

€ 600.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 415 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een lekker ruime, lichte en moderne vrijstaande woning in Brandevoort. Dit huis is in 2014 in eigen beheer gebouwd naar hoge standaard. Recentelijk zijn er nog een aantal grote en kleine verbeteringen aan de woning aangebracht, welke je in de bulletpoints hieronder terug vind. We beginnen alvast met de belangrijkste kenmerken van het huis. 200 m2 wonen – veel lichtinval – 5 ruime slaapkamers – en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2014
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00200
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 30 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2014
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Politiekeurmerk
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Kierdichting
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 415 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Woonkameroppervlakte 53 m²
Keukenoppervlakte 20 m²
Inhoud 834 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 33,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Calanta cw5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Spoeleiland
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Een lekker ruime, lichte en moderne vrijstaande woning in Brandevoort. Dit huis is in 2014 in eigen beheer gebouwd naar hoge standaard. Recentelijk zijn er nog een aantal grote en kleine verbeteringen aan de woning aangebracht, welke je in de bulletpoints hieronder terug vind. We beginnen alvast met de belangrijkste kenmerken van het huis. 200 m2 wonen – veel lichtinval – 5 ruime slaapkamers – en suite keuken – eetkamer en studeerkamer – ruime garage met zolder – ruime tuin met luxe overkapping en vrije achterom.

• Vraagprijs: € 600.000,- k.k.
• Bouwjaar: 2014
• Perceeloppervlak: ca. 415 m2
• Woonoppervlak: ca. 200 m2
• Inhoud: ca. 834 m3
• Overig inpandige ruimte(n): ca. 33,8 m2
• Gebouwgebonden buitenruimte (overkapping): 23,4 m2
• Achtertuin: zuidoostelijk, ca. 122 m2
• Aantal kamers: 8
• Aantal slaapkamers: 5
• Parkeren: oprit, garage en openbaar
• Verwarming: cv-combiketel Remeha Calanta cw5, 2014
• Schilderwerk buiten: 2018
• Gashaard: 2019
• Achtertuin: 2017-2018
• Toilet BG: 2018
• Keuken: 2017, apparatuur 2014
• En Suite deuren: 2018

Dit huis biedt volop ruimte en comfort voor het hele gezin. In de buurt is alles te vinden wat je nodig hebt. Op fiets-/loopafstand zijn het NS-station, het winkelcentrum, medisch centrum, verschillende basisscholen, voortgezet onderwijs, restaurant en terrasjes. Om de hoek is de Eco- gelegen, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten en spelen. Een huis en een locatie die zeker de moeite waard zijn om te bekijken.

De afwerking van dit huis is van onder tot boven uniform en van goede kwaliteit. De gehele woning is voorzien van gestucte wanden en plafonds, hoge plafonds, paneel deuren en houten binnen-kozijnen met architraven en hoogwaardige eikenhout laminaat- en tegelvloeren.

Hieronder de indeling:

Begane grond:
De woning is bereikbaar via de ruime oprit met eveneens toegang tot de garage.

Entree via voordeur naar ontvangsthal met trap naar eerste verdieping, berg-/meterkast, woonkamer en toilet met wandcloset en wasmeubel.

Ruime en lichte living (ca 33 m2) aan de achterzijde met dubbele openslaande tuindeuren en gashaard in moderne schouw. Vanuit de woonkamer zijn de werk-/speelkamer, eetkamer en keuken bereikbaar.

De eetkamer (ca 11,5 m2) aan de voorzijde is voorzien van 2 grote raampartijen (serre) en biedt plaats aan een eettafel voor 8 personen.

De werk- en/of speelkamer (ca 8,5 m2) is aan de achterzijde gelegen en biedt toegang aan de overkapping in de achtertuin via dubbele openslaande tuindeuren.

De keuken met kerkdallen vloertegels is ruim van opzet met ca. 20 m2 en beschikt over een luxe keukeninrichting met spoeleiland v.v. zitruimte/bar, kook opstelling en apparatuur wand. Het geheel is voorzien van zwart composiet werkblad, rvs spoelbak met Quooker, vaatwasser (2017), 4-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, koffieapparaat, combimagnetron, diepvries (2018) en koelkast. Veel lichtinval via de erker.

Tuin (ca. 122 m2) op het zuiden. Voorzien van fraai overdekt terras welke is opgetrokken uit hout en metselwerk met Belgisch hardstenen terras, kunstgras, klinkers, hardhouten erfafscheiding en vrije achterom via dubbele openslaande poort.

Via de overkapping is de volledig geïsoleerde garage te bereiken. Deze is voorzien van een tegelvloer, dubbele openslaande tuindeuren naar het terras, elektrische sectionaaldeur, stortbak , verdeler vloerverwarming, cv ketel en vlizotrap naar bergzolder.

1ste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot separaat toilet, badkamer, wasruimte, 4 slaapkamers en vaste trap naar de 2de verdieping.

De slaapkamers meten resp. ca 15 m2, 7,6 m2, 8.25 m2 en 8.25 m2.

Badkamer (ca. 11,8 m2): voorzien van tegelvoer met vloerverwarming, fraai met hout betimmerde wanden, ligbad, inloopdouche met glasdeur en regendouche, wasmeubel en designradiator.

2de verdieping:
Riante voorzolder (ca. 16 m2 gemeten vanaf de 1.50 meterlijn) met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.
Toegang tot de 5de slaapkamer (ca. 14 m2 gemeten vanaf de 1.50 meterlijn)

Nog even een resumé van de belangrijkste zaken:
• 5 slaapkamers
• Mogelijkheid voor 6 slaapkamers
• Eetkamer
• Ruime living
• Werk- en/of speelkamer
• Grote en luxe keuken
• Oprit en grote garage met bergzolder
• Energielabel A
• Hoogwaardige afwerking
• Instapklaar

Kom deze fraaie woning eens van binnen bekijken. Wellicht is dit precies wat u zoekt.

Kernwoorden/Tags voor deze woning zijn: te koop, Brandevoort, brand, beemden, vrijstaand, 5 slaapkamers, grote oprit, vrije achterom, tuin zuid.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele plattegrond

ZonZone