Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Melvert 1, 5706 KV Helmond

€ 400.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 311 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Erg fraaie 2-kapper in de groene wijk Schutsboom-Brandevoort. Een niet alledaags huis met lekker veel lichtinval en een ruime living met erker – eetkeuken – luxe overkapping in de net aangelegde tuin – vrijstaande garage met oprit – 4 slaapkamers. Lees snel verder om te ontdekken wat dit huis allemaal te bieden heeft.

• Bouwjaar: 2001
• Perceeloppervlak: ca. 311 m2
• Woonoppervlak: ca. 140... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 2001
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00206
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 18 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Politiekeurmerk
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 311 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Woonkameroppervlakte 35,91 m²
Keukenoppervlakte 15,51 m²
Inhoud 504 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Erg fraaie 2-kapper in de groene wijk Schutsboom-Brandevoort. Een niet alledaags huis met lekker veel lichtinval en een ruime living met erker – eetkeuken – luxe overkapping in de net aangelegde tuin – vrijstaande garage met oprit – 4 slaapkamers. Lees snel verder om te ontdekken wat dit huis allemaal te bieden heeft.

• Bouwjaar: 2001
• Perceeloppervlak: ca. 311 m2
• Woonoppervlak: ca. 140 m2
• Inhoud: ca. 504 m3
• Achtertuin: noordelijk, ca. 89 m2
• Aantal kamers: 6
• Aantal slaapkamers: 4
• Parkeren: oprit, garage en openbaar
• Verwarming: cv-combiketel Remeha Calenta HR, 2012
• Schilderwerk buiten: 2016-2017
• Schilderwerk binnen: 2017-2018

De Schutsboom in de wijk Brandevoort is een geweldige buurt om te wonen. Ruim opgezet met veel groen en nabij alle voorzieningen. Het is een zeer kindvriendelijke buurt met veel speeltuinen en plantsoenen.
In de wijk is alles te vinden wat je nodig hebt. Op loop- en fietsafstand zijn het NS-station, het winkelcentrum, medisch centrum, verschillende basisscholen, voortgezet onderwijs, restaurant en terrasjes. In de Eco-zone en kanaal-zone kun je heerlijk wandelen, sporten en spelen. Een huis en een locatie die zeker de moeite waard zijn om te bekijken.
Het plantsoen voor de deur is voorzien van een speeltuin en zandbak, fraaie boom en groene haag, omringd met voldoende parkeerplaatsen.

De afwerking van deze woning is erg uniform met op alle verdiepingen:
• Massief eikenhouten parketvloer met hoge massieve plinten
• Keurige opdek paneeldeuren met glas-in-lood
• Architraven
• Spachtelputz (fijne korrel)
• Gestucte plafonds

Hieronder de indeling:

Entree, hal met meterkast, garderobe, toilet met wandcloset en fontein, trap naar eerste verdieping en toegang tot woonkamer.

De woonkamer (ca. 38 m2) is voorzien van een erker, achterdeur, gashaard met keramische houtblokken, sierlijsten, dubbele openslaande tuindeuren en staat in open verbinding met de eetkeuken.

In de eetkeuken (2008, ca. 13,5 m2) vinden we een luxe Eggersman keuken, welke fraai is uitgevoerd met een moderne eikenhouten touch. Het keukenblok in rechte wandopstelling is voorzien van een massief terrazzo werkblad, dubbele verzonken rvs spoelbak, 6 pits gaskookunit met dubbele elektrische oven (Borretti), afzuigschouw (naar buiten), vaatwasser (2016) en koelkast met vriesvak.

Via de dubbele openslaande tuindeuren in de woonkamer kom je onder de fraaie en luxe uitgevoerde overkapping (2010, ca. 15 m2) met grijs marmeren tegelvloer, Velux lichtkoepels (afstandsbediening en regensensor), geïsoleerd dak en ook de achterdeur naar de eetkeuken.
Deze tuin is recentelijk volledig opnieuw aangelegd en is uitgevoerd met een schaduw- en zonterras, grasperk, keurige erfafscheiding, vrije achterom, beregeningssysteem en toegang tot de garage.
De garage (ca. 18 m2) is voorzien van een keukenblok, verlaagd plafond, spouwmuur- en dakisolatie, tegelvloer en dubbele openslaande deuren.

1ste verdieping:
Ruime L-vormige overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, 2de toilet en vaste trap naar tweede verdieping.
De 3 slaapkamers meten respectievelijk ca. 12 m2, 10 m2 en 8 m2.
De grootste slaapkamer beschikt ook nog over een luik naar de bergruimte boven de keuken.
De badkamer met antraciet tegelvoer en lichte wandtegels is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, vaste wastafel en raam.

2de verdieping:
Overloop met toegang tot de wasruimte en de 4de slaapkamer.
In de wasruimte met tegelvloer vinden we de cv ketel, wtw installatie, aansluitingen voor de wasmachine en droger en zorgt een dakraam voor natuurlijke lichtinval.
Slaapkamer 4 meet in totaal ca. 20 m2 (gemeten vanaf de 1.50 meter hoogtelijn) en is opgesplitst in een slaapvertrek en een kleedruimte. De tussenmuur kan eenvoudig verwijderd worden, omdat de vloer en plinten hier netjes doorlopen. 2 dakkapellen zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval.


Kernwoorden/Tags voor deze woning zijn: te koop, brandevoort, schutsboom, helmond, 2-kapper, 4 slaapkamers, instapklaar.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele plattegrond

ZonZone