Verkocht

Verkocht: Lisvoort 13, 5706 HA Helmond

€ 365.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 231 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Ruime, uitgebouwde 2-onder-1-kap woning op gewilde locatie in de Schutsboom-Brandevoort. Dit huis aan de Lisvoort 13 heeft veel te bieden. We beginnen met een opsomming van de belangrijkste eigenschappen van dit huis: - garage van ca. 19 m2 – 4 slaapkamers –grote zolder met vliering - tuin op het zuiden – ruime en uitgebouwde keuken - sfeervolle living.

• Vraagprijs: € 365.000,- k.k.
• Bouwjaa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2001
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00187
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 17 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Politiekeurmerk
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 231 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²
Woonkameroppervlakte 52,81 m²
Inhoud 580 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit excellent HRC cw5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde 2-onder-1-kap woning op gewilde locatie in de Schutsboom-Brandevoort. Dit huis aan de Lisvoort 13 heeft veel te bieden. We beginnen met een opsomming van de belangrijkste eigenschappen van dit huis: - garage van ca. 19 m2 – 4 slaapkamers –grote zolder met vliering - tuin op het zuiden – ruime en uitgebouwde keuken - sfeervolle living.

• Vraagprijs: € 365.000,- k.k.
• Bouwjaar: 2001
• Perceeloppervlak: ca. 231 m2
• Woonoppervlak: ca. 149 m2
• Inhoud: ca. 580 m3
• Oppervlak garage: ca. 19 m2
• Achtertuin: zuidelijk, ca. 54 m2
• Aantal kamers: 6
• Aantal slaapkamers: 4
• Parkeren: Oprit, garage en openbaar
• Verwarming: cv-combiketel Nefit excellent HRC cw5, 2012
• Schilderwerk buiten: 2018

De Schutsboom in wijk Brandevoort is een geweldige buurt om te wonen. Ruim opgezet met veel groen en nabij alle voorzieningen. Het is een zeer kindvriendelijke buurt met veel speeltuinen en plantsoenen. De ligging aan de rand van de Schutsboom zorgt voor een rustige omgeving met enkel bestemmingsverkeer.
In de wijk is alles te vinden wat je nodig hebt. Op loop- en fietsafstand zijn het NS-station, het winkelcentrum, medisch centrum, verschillende basisscholen, voortgezet onderwijs, restaurant en terrasjes. In de Eco-zone en kanaal-zone kun je heerlijk wandelen, sporten en spelen. Een huis en een locatie die zeker de moeite waard is om te bekijken.

Dit huis biedt volop ruimte en comfort voor het hele gezin.
Hieronder zullen we de indeling uiteen zetten:

Begane grond:
De gehele verdieping is voorzien van getexte wanden.
Entree v.v. Belgisch hardstenen tegelvoer met toegang tot meterkast, toilet (uitgevoerd met wc en fontein), trap naar eerste verdieping, trapkast en deur naar woonkamer.

Woonkamer (ca. 27 m2) v.v. massief Larikshouten vloer en strak gestuct plafond is sfeervol en geniet veel lichtinval door de 3 kamerhoge raampartijen aan de voorzijde en het raamkozijn aan de zijkant.

De uitgebouwde leefkeuken (ca. 30 m2) met Belgisch hardstenen tegelvloer v.v. vloerverwarming is verder voorzien van een strak gestuct plafond met SolarTubes, dubbele openslaande tuindeur, loopdeur naar achtertuin en tussendeur naar de inpandig bereikbare garage.

Het keukenblok in hoekopstelling is voorzien van een mdf werkblad, 1,5 rvs spoelbak, oven (2018), rvs Etna recirculatiekap (2018), 4 pits gaskookplaat en aansluiting voor vaatwasser en koelkast.

De zonnige achtertuin (ca. 54 m2) op het zuiden geniet veel privacy en beschikt over een prettige zoninval. Het geheel is voorzien van sierstraatwerk met een zon- en een schaduwterras, zonneluifel groene erfafscheiding en plantenperk.

De inpandig bereikbare garage meet ca. 3x6 meter en is voorzien van elektra, stalen kanteldeur en achterdeur naar de tuin.

1ste verdieping:
De gehele verdieping is voorzien van getexte wanden en lichte laminaatvloer.
Ruime en lichte L-vormige overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar 2de verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 16 m2) aan voorzijde gelegen en voorzien van beschikt 2 raamkozijnen.
Slaapkamer 2 (ca. 10 m2) aan achterzijde gelegen en voorzien van 1 raamkozijn.
Slaapkamer 3 (ca. 7,5 m2) aan achterzijde gelegen en eveneens voorzien van 1 raamkozijn.

Neutrale badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche met glasdeuren, ligbad, radiator en 2de wc.

Dichte, vaste trap naar 2de verdieping.
Ruime bergkamer (ca. 22 m2, gemeten vanaf 1.50 m. hoogtelijn) v.v. tapijt vloerbedekking, Velux dakraam, vliering en ruimte voor de techniek (wasmachine, droger, wtw, cv ketel en zonneboiler)
In deze ruimte zou nog een 5de slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

De ruime slaapkamer 4 op deze verdieping (ca. 17 m2, gemeten vanaf 1.50 m. hoogtelijn) heeft getexte wanden en plafond, lichte laminaatvloer en een dakkapel.

Kom deze fraaie woning eens van binnen bekijken. Wellicht is dit precies wat u zoekt.


Kernwoorden/Tags voor deze woning zijn: te koop, Brandevoort, Schutsboom, 2\1-kap, zonnige tuin, 4 slaapkamers, garage, leefkeuken, uitgebouwd

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele plattegrond

ZonZone