Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Herselsestraat 38, 5708 XK Helmond

€ 269.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Keurig en instapklaar 3-kamer appartement op de eerste verdieping met balkon. De belangrijkste kenmerken voor deze woning zijn. – keurig afgewerkte woning– ca. 96 m2 woonopp. – 2 ruime slaapkamers – berging op BG - privé parkeerplaats in parkeerkelder – vrij uitzicht vanaf balkon. Dit appartement is gelegen op een centrale locatie in De Veste – Brandevoort aan het NS-Station en op loopafstand van... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 2007
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00189
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Servicekosten € 226,59
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 13 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Politiekeurmerk
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Woonkameroppervlakte 26 m²
Inhoud 308 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,2 m²
Balkonoppervlakte 6,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij treinstation
Open ligging
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Keurig en instapklaar 3-kamer appartement op de eerste verdieping met balkon. De belangrijkste kenmerken voor deze woning zijn. – keurig afgewerkte woning– ca. 96 m2 woonopp. – 2 ruime slaapkamers – berging op BG - privé parkeerplaats in parkeerkelder – vrij uitzicht vanaf balkon. Dit appartement is gelegen op een centrale locatie in De Veste – Brandevoort aan het NS-Station en op loopafstand van winkels, zorgcentrum en natuur.

• Vraagprijs: € 269.000,- k.k.
• Bouwjaar: 2007
• Woonoppervlak: ca. 96 m2
• Inhoud: ca. 308 m3
• Balkon: ca. 6,2 m2, westelijk
• Berging: ca. 7,7 m2, houten berging op BG
• Aantal kamers: 3
• Aantal slaapkamers: 2
• Parkeren: eigen parkeerplaats in parkeerkelder en gratis openbare parkeerplaatsen
• Verwarming: cv-combiketel Nefit HR, 2016
• Maandelijkse kosten vve’s: € 226.59 euro /mnd. (Woning + binnenterrein en parkeerkelder)

Dit appartement is gelegen aan een ruim en levendig plein aan de rand van De Veste. Een ideale ligging t.o.v. openbaar vervoer, de winkels, zorgcentrum, postkantoor, wijkcentrum en uitvalswegen. Zoals bij alle woningen in De Veste, maakt dit appartement onderdeel uit van een binnenterrein. Dit binnenterrein beschikt over een parkeerkelder, waar een privé parkeerplaats is gelegen. Het binnenterrein is fraai aangelegd voor jong en oud.

Hieronder de indeling:

De centrale toegang van het complex laat al meteen zien dat we hier te maken hebben met een goed onderhouden gebouw en gezonde vve. Het geheel ziet er keurig en schoon uit.

Aan de voordeur zijn de bellentableau met videofoon en de brievenbussen te vinden.
De centrale hal biedt toegang aan de lift, trappenhuis en achterdeur naar het binnenterrein met de houten berging v.v. elektra.

Het binnenterrein is voorzien van perken met beplanting, bankje, speeltuin, afvalbakken en elektrische toegangspoorten voor loop-, fiets- en autoverkeer.
Vanuit het binnenterrein is de parkeerkelder bereikbaar, waar een privé parkeerplaats is gelegen.

Op de eerste verdieping zijn 2 appartementen gelegen. Laten we eens een kijkje nemen bij nummer 38.

Indeling:
In 2016 heeft deze woning een flinke opknapbeurt gekregen en is de woning in lijn gebracht met de huidige mode. Het geheel is licht afgewerkt en geniet veel lichtinval door de vele raampartijen aan de voor- en achterzijde. De gehele woning is voorzien van gestucte wanden en plafonds en opdekdeuren in aluminium kozijnen.

Entree v.v. leistenen tegelvloer biedt toegang tot de meterkast, het toilet (met wandcloset en fontein), woonkamer en de was-/ bergkamer v.v. aansluiting wasmachine en droger, wtw installatie en cv ketel.

De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een massief houten vloer met Grey wash.
Aan de voorzijde de living met vrij uitzicht en toegang tot het balkon en de overloop naar de 2 slaapkamers, badkamer en bergkast.

Aan de achterzijde de leefkeuken met zicht op het fraaie binnenterrein. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een leistenen tegelvloer, fronten met een boeren frees en een houten werkblad. Het geheel is ingericht met een porseleinen gootsteen, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, rvs afzuigschouw, combimagnetron, koelkast en diepvries.

De slaapvertrekken zijn bereikbaar via een overloop vanuit de woonkamer.
De 2 slaapkamers meten respectievelijk 13,7 m2 en 13 m2.
De badkamer (ca. 6 m2) is voorzien van leistenen tegelvloer, breed badmeubel, 2de wandcloset, inloopdouche, radiator en ventilatieraam.
Verder is er vanuit de overloop een bergkast bereikbaar.

Een keurig appartement met een fraaie buitenruimte en voldoende bergruimte. De locatie is ideaal. Al met al is het goed toeven in deze woning.

Kom deze fraaie woning eens van binnen bekijken. Wellicht is dit precies wat u zoekt.

Wilt u meer informatie, een brochure of een bezichtiging aanvragen?

Kernwoorden/Tags voor deze woning zijn: te koop, helmond, brandevoort, appartement, 3-kamer, de veste, balkon, 2 slaapkamers, berging, parkeerplaats

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele plattegrond

ZonZone