Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Dennerode 18, 5709 HV Helmond

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 450 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Ruime, vrijstaande woning met grote praktijkruimte in prachtige bosrijke omgeving aan de rand van de Rijpelberg.
Dit huis kan aangemerkt worden als Semi-Bungalow. De ruimte beneden is perfect geschikt om een werkkamer, slaapkamer en badkamer te creëren. Het totaal beschikbare oppervlak hiervoor is ca. 39,5 m2. De ruimte die nu in gebruik is als kantoor en praktijkruimte.
Verder beschikt dit huis... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1989
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00196
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 7 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 450 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Woonkameroppervlakte 79,5 m²
Keukenoppervlakte 8,5 m²
Inhoud 601 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 32,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 19,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 32,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Open haard
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Carport
Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Ruime, vrijstaande woning met grote praktijkruimte in prachtige bosrijke omgeving aan de rand van de Rijpelberg.
Dit huis kan aangemerkt worden als Semi-Bungalow. De ruimte beneden is perfect geschikt om een werkkamer, slaapkamer en badkamer te creëren. Het totaal beschikbare oppervlak hiervoor is ca. 39,5 m2. De ruimte die nu in gebruik is als kantoor en praktijkruimte.
Verder beschikt dit huis over een ruime woonkamer – keuken – achtertuin van ca. 163 m2 met overkapping – garage/berging – 3 slaapkamers - bergzolder

• Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
• Bouwjaar: 1989
• Perceeloppervlak: ca. 450 m2
• Woonoppervlak: ca. 162 m2
• overige inpandige ruimte: ca. 32,5 m2
• Inhoud: ca. 601 m3
• Externe berging: ca 20 m2
• Achtertuin: zuidelijk, ca. 163 m2
• Aantal kamers: 6
• Aantal slaapkamers: 3
• Parkeren: grote oprit met carport
• Verwarming: stadsverwarming, 2014
• Keuken: 2010
• Schilderwerk buiten: 2014
• Platte daken vernieuwd: 2007

Dit vrijstaande huis is gelegen aan de rand van de Bakelse Bossen in een rustig deel van de wijk Rijpelberg. De zeer groene omgeving is bebouwd met diverse woningen. Het geheel oogt prettig en comfortabel.
De ligging is centraal ten opzichte van winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer, natuur, sport, scholen en medische faciliteiten.

De afwerking van dit huis is dateert uit 1989. De bouw is hoogwaardig uitgevoerd en de gebruikte materialen en bouwmethode zorgen voor een goed huis. Qua stijl en ouderdom zal koper rekening moeten houden met moderniseringskosten. Denk hierbij aan stucwerk, vloeren, badkamer en keuken.
In de presentatie vind je voorbeelden om de woning aan te passen. We hebben ook een alternatieve plattegrond bijgevoegd om inzicht te geven in de mogelijkheden om beneden te slapen. De ruimte om een badkamer en slaapkamer op de begane grond te creëren is uitermate ruim.
De huidige indeling is natuurlijk perfect voor een bedrijf aan huis.

Hieronder de indeling:
Begane grond:
De gehele verdieping is voorzien van schoonmetselwerk, een plavuis tegelvloer v.v. vloerverwarming, paneeldeuren in houten kozijnen en verlaagd plafond.

Ruime entree met deur naar bedrijfsruimte (2x), trap naar eerste verdieping, woonkamer en toilet.
Woonkamer (ca. 40 m2) met veel lichtinval en fraai uitzicht over de brede laan en v.v. een houthaard.
Aan de achterzijde is het overdekte terras bereikbaar via de schuifpui.

De keuken (ca 8,5 m2) is bereikbaar via de werkkamer, achtertuin en woonkamer.
Het keukenblok in hoekopstelling voorzien van een marmer werkblad, stoomoven, combimagnetron, koelkast, diepvries (3 laden), 4 pits inductie kookplaat, rvs afzuigschouw en vaatwasser.

De riante bedrijfsruimte is gelegen aan de linker zijde van de woning, van voor tot achter. De ruimte is opgedeeld in een grote werkruimte (ca 30,5 m2) en een kantoorruimte (ca 9 m2). Hier is tevens de meterkast (met glasvezel) geplaats alsmede de unit voor de stadsverwarming.

Tuin (ca. 163 m2). Voorzien van aluminium overkapping voor terras en carport, grote berging (mogelijk garage) natuurstenen terras, grindperk en volwassen beplanting. Het geheel geniet veel privacy en de gehele dag zon en schaduw.

De vrijstaande berging is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, vinul vloerbedekking, verwarming en keukenblok met warm en koud water.

1ste verdieping:
De gehele verdieping is voorzien van schoonmetselwerk, een tapijt vloerbedekking, paneeldeuren in houten kozijnen en verlaagd plafond.
Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en een luik naar de bergzolder bereikbaar.

Slaapkamer 1 (ca 16,5 m2): gelegen aan de voorzijde en voorzien van inbouwkasten en 2 raamkozijnen.
Slaapkamer 2 (ca 9,5 m2): gelegen aan de achterzijde en voorzien van 1 raamkozijn.
Slaapkamer 3 (ca 6 m2): gelegen aan de achterzijde en voorzien van 1 klein raamkozijn. Deze is in gebruik genomen als waskamer met aansluitingen voor wasmachine en droger

Badkamer (ca. 6,5 m2): voorzien van een dakkapel, ligbad, douche en 2 wastafels.

2de verdieping:
Bergzolder met ca. 32 m2 vloeroppervlakte.

Komt u deze woning met vele mogelijkheden eens van binnen bekijken. Dit is precies wat u zoekt.

Kernwoorden/Tags voor deze woning zijn: te koop, rijpelberg, helmond, vrijstaand, levensloopbestendig, sem-bungalow, oprit, bedrijfsruimte, kantoor.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele plattegrond

ZonZone