Te koop: Broederwal 161, 5708 ZT Helmond

€ 369.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Ruime tussenwoning aan de rand van De Veste op loopafstand van station, winkels en aan de Eco-Zone. We beginnen met de belangrijkste kenmerken van dit huis: 5 grote slaapkamers – ruime living – leefkeuken – voor De Veste een grote tuin – lekker hoog plafond op de BG – veel lichtinval

• Bouwjaar: 2008
• Perceeloppervlak: ca. 151 m2
• Woonoppervlak: ca. 173 m2
• Berging: ca. 10,3 m2
• Inhou... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2008
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00205
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Servicekosten € 17,55
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 19 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Politiekeurmerk
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m²
Woonkameroppervlakte 36 m²
Keukenoppervlakte 18 m²
Inhoud 681 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij treinstation
Open ligging
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Ferroli HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmterecuperatiesysteem
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Ruime tussenwoning aan de rand van De Veste op loopafstand van station, winkels en aan de Eco-Zone. We beginnen met de belangrijkste kenmerken van dit huis: 5 grote slaapkamers – ruime living – leefkeuken – voor De Veste een grote tuin – lekker hoog plafond op de BG – veel lichtinval

• Bouwjaar: 2008
• Perceeloppervlak: ca. 151 m2
• Woonoppervlak: ca. 173 m2
• Berging: ca. 10,3 m2
• Inhoud: ca. 681 m3
• Achtertuin: zuidelijk, ca. 59 m2
• Aantal kamers: 6
• Aantal slaapkamers: 5
• Parkeren: privé plek op gezamenlijk binnenterrein en openbaar
• Verwarming: cv-combiketel Ferroli HR, 2008
• Schilderwerk buiten: 2014
• Bijdrage vve binnenterrein: € 17,55/mnd

De Veste is gebouwd in een bijzondere stijl met een dikke knipoog naar een oude vestingstad en de grachtenpanden in Amsterdam. Het is een speels opgezette wijk met blokken die een binnenterrein omringen. De Veste is het hart van Brandevoort en biedt plaats aan het winkelcentrum en het station.
In de wijk is alles te vinden wat je nodig hebt. Op loop- en fietsafstand zijn het NS-station, het winkelcentrum, medisch centrum, verschillende basisscholen, voortgezet onderwijs, restaurants en terrasjes. In de Eco-zone en kanaal-zone kun je heerlijk wandelen, sporten en spelen. Een huis en een locatie die zeker de moeite waard is om te bekijken.

Hieronder de indeling:

Deze verdieping is voorzien van een hoog plafond, lichte tegelvloer vloer met vloerverwarming, getexte wanden en spuitwerk plafond.
Entree, hal met meterkast, toilet met closet en fontein, trap naar eerste verdieping en toegang tot woonkamer.

De woonkamer (ca. 36 m2) in L-vorm is voorzien van een achterdeur, dubbele openslaande tuindeuren en staat in open verbinding met de keuken.

De leefkeuken (ca. 18 m2) is ingericht met keukenblok in hoekopstelling en voorzien van een graniet werkblad, dubbele rvs spoelbak, bovenkastjes, vaatwasser, losse koel-vriescombinatie, combimagnetron (2016), 4-pits gaskookplaat met wokpit en rvs afzuigschouw.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van sierbestrating, bakstenen schuttingen, 2 plantenperken, vrije achterom en een halfsteens berging.

Het keurig onderhouden binnenterrein is afgesloten en enkel toegankelijk voor bewoners. Het binnenterrein voorziet in parkeerplaatsen, waarvan 1 bij deze woning hoort. Het geheel is keurig onderhouden en voorzien van groen en een speelplek voor de kids.

1ste verdieping:
Deze verdieping is voorzien van laminaat, gestucte en getexte wanden, spuitwerk plafond en insectenhorren.

Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, washok (wm en droger), 2de toilet en vaste trap naar tweede verdieping.
De slaapkamers meten respectievelijk 19 m2, 9,5 m2 en 9,7 m2
Badkamer (ca. 6 m2) volledig betegeld en v.v. ligbad (2019), douchecabine, dubbel wasmeubel en raamkozijn.

2de verdieping:
Deze verdieping is voorzien van laminaat, gestucte en getexte wanden en insectenhorren.

Wederom een ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers, bergkast en stookhok.

Slaapkamer 4 en 5 meten respectievelijk ca. 24 m2 en 13 m2 (gemeten vanaf de 1.50 meter hoogtelijn) en zijn voorzien radiatoren en dakkapellen.
Het stookhok biedt plaats aan de cv ketel en de wtw installatie.

Kernwoorden/Tags voor deze woning zijn: te koop, brandevoort, de veste, helmond, 5 slaapkamers, station, ruime tuin.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele plattegrond

ZonZone