For sale: Turfhoeve 4, 5708 VC Helmond

€619,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 522 m²
Liveable area 192 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Ruime (192 m2 wonen) vrijstaande woning met flinke tuin op het zuiden. In de Stepekolk (Hoeves) vinden we dit, in eigen beheer gebouwde, huis op een rustige woonlocatie met de Eco-Zone op loopafstand. We beginnen met de belangrijkste eigenschappen van het huis – Oprit met carport – werk en/of speelkamer – grote living – tuinkamer – 4 slaapkamers – zonnige achtertuin van ca. 235 m2

• Vraagprijs... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 2002
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 00194
Asking price €619,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Last updated 11 April 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 2002
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Police certificate
Isolations Anchor free cavity wall
Cavity wall
Floor
Full
HR glazing
Insulated glazing
Roof
Wall
Surfaces and content
Plot size 522 m²
Effective area 192 m²
Living area 65 m²
Kitchen area 14.5 m²
Content 806 m³
Surface area other inner rooms 28 m²
Surface area external storage rooms 9.4 m²
Surface area external, linked storage rooms 29 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 8 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 2 separate toilets)
Outdoors
Location Near highway
Near public transport
Near school
On a quiet street
Residential area
Type Front yard
Orientation North
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation South
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Nefit HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2014
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Gas fireplace
Partial Floor heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Bath
Double sink
Shower
Underfloorheating
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Ruime (192 m2 wonen) vrijstaande woning met flinke tuin op het zuiden. In de Stepekolk (Hoeves) vinden we dit, in eigen beheer gebouwde, huis op een rustige woonlocatie met de Eco-Zone op loopafstand. We beginnen met de belangrijkste eigenschappen van het huis – Oprit met carport – werk en/of speelkamer – grote living – tuinkamer – 4 slaapkamers – zonnige achtertuin van ca. 235 m2

• Vraagprijs: € 619.000,- k.k.
• Bouwjaar: 2002
• Perceeloppervlak: ca. 522 m2
• Woonoppervlak: ca. 192 m2
• Inhoud: ca. 806 m3
• Externe berging: ca 9,5 m2
• Achtertuin: zuidelijk, ca. 235 m2
• Aantal kamers: 8
• Aantal slaapkamers: 5
• Parkeren: oprit, carport en openbaar
• Verwarming: cv-combiketel Nefit, 2014
• Schilderwerk buiten: 2016

Dit huis biedt volop ruimte en comfort voor het hele gezin. In de buurt is alles te vinden wat je nodig hebt. Op fiets-/loopafstand zijn het NS-station, het winkelcentrum, medisch centrum, verschillende basisscholen, voortgezet onderwijs, restaurant en terrasjes. Om de hoek zijn de Eco-zone en het Eindhovens Kanaal gelegen, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten en spelen. Een huis en een locatie die zeker de moeite waard zijn om te bekijken.

De afwerking van dit huis is van onder tot boven uniform en van goede kwaliteit. De gehele woning is voorzien van flip-schakelaars, Takary houten trappen, gestucte wanden en plafonds, hoge plafonds, paneel- en stompe deuren en houten binnen-kozijnen met architraven.

Hieronder de indeling:

Begane grond:
De gehele verdieping is voorzien van een marmerenvloer met vloerverwarming.

Oprit met carport en toegang tot de inpandige berging.
Entree via voordeur naar ontvangsthal met fraaie vide.
Toegang tot trap naar 1ste verdieping, toilet, meterkast, werk- en/of speelkamer en de woonkamer.

De werk- en/of speelkamer (ca 12,5 m2) is aan de voorzijde gelegen en beschikt over 2 raamkozijnen en een eikenhouten lamelparketvloer.
Ruime en lichte woonkamer (ca. 44 m2 is voorzien van een gashaard met keramische houtblokken, veel raampartijen, sierlijsten tegen het plafond, inbouw spots, dubbele tuindeuren naar het overdekt terras en toegang tot de tuinkamer en de keuken middels En Suite deuren.

De tuinkamer (ca 8,5 m2) geeft een geweldig zicht over de tuin door de glaspuien met dubbele tuindeuren.

In de keuken (ca 14,5 m2) is voldoende ruimte voor een eettafel. Een deur geeft toegang tot de bijkeuken.
De keuken is voorzien van een apparatuurkast, wandkast en recht keukenblok v.v. graniet werkblad. Het geheel is compleet ingericht met magnetron, elektrische oven, koelkast, inductie kookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser en rvs spoelbak.

In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger en plek voor de diepvries en provisiekast. De achterdeur geeft toegang tot de tuin en de tussendeur geeft toegang tot de inpandige berging.
Deze is groot met ca. 20 m2 op de BG en 20 m2 op de bergzolder met vaste trap. De berging biedt plaats aan de cv ketel en verdeler van de vloerverwarming en is tevens voorzien van een stortbak en een loopdeur naar de tuin en de oprit.

Tuin (ca. 235 m2) op het zuiden. Voorzien van fraai overdekt terras met glaspui, vrije achterom, grasperk, houten tuinhuis, volwassen beplanting, groene erfafscheiding, vijver, zonneterras en straatwerk met echte klinkers. Het geheel is zeer zonnig en geniet veel privacy. Verder is de tuin voorzien van diverse stroomaansluitingen en aansluitpunten voor het beregenen.


1ste verdieping:
Ruime overloop met vide naar entree, separaat toilet, badkamer, bergkast, 4 slaapkamers en vaste trap naar de 2de verdieping.

De slaapkamers zijn allen voorzien van tapijt vloerbedekking en meten resp. ca 10 m2, 11 m2, 12 m2 en 16 m2 (allen gemeten vanaf de 1.5 meter hoogtelijn)

Badkamer (ca. 8 m2): gelegen aan de achterzijde en voorzien van tegelvoer met vloerverwarming, volledig betegelde wanden, ovaal bad, douchecabine, dubbele wastafel, dakkapel, radio en inbouwspots.

2de verdieping:
Riante voorzolder met veel bergruimte, Velux dakraam, wtw unit en inbouwkasten.
Toegang tot de 5de slaapkamer van ca. 9 m2 (gemeten vanaf de 1.5 meter hoogtelijn)

Nog even een resumé van de belangrijkste zaken:
• 5 slaapkamers
• Eetkeuken
• Ruime living
• Werk- en/of speelkamer
• Tuinkamer
• Grote en zonnige tuin met veel privacy
• Oprit met carport
• Ruime berging met zolder
• Energielabel A
• De woning is in 2002 gebouwd en daarna zeer goed onderhouden. De afwerkingsstijl is van die tijd en koper dient rekening te houden met een upgrade in de stijlsmaak.

Kom deze fraaie woning eens van binnen bekijken. Wellicht is dit precies wat u zoekt.


Kernwoorden/Tags voor deze woning zijn: te koop, Brandevoort, stepekolk, hoeves, vrijstaand, grote tuin, eetkeuken, 5 slaapkamers, carport, tuin zuid.

Floor plans

Extra

Virtual floorplan

ZonZone