For sale: Spoormakerserf 101, 5706 KX Helmond

€539,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 391 m²
Liveable area 197 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Verrassende, vrijstaande woning aan de rand van de Schutsboom-Brandevoort. In groene omgeving en nabij alle voorzieningen is deze fraaie woning gelegen, welke is voorzien van een ruime en zonnige tuin, ruime living met grote serre en centrale gashaard, keuken, bijkeuken, kelder, 4 slaapkamers, 3 badkamers en oprit met carport.

• Vraagprijs: € 539.000,- k.k.
• Bouwjaar: 2001
• Perceeloppervla... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 2001
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 00181
Asking price €539,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Last updated 25 March 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 2001
Roof materials Tiles
Rooftype Composite
Certifications Energy performance advice
Police certificate
Isolations Cavity wall
Floor
Full
HR glazing
Insulated glazing
Roof
Wall
Surfaces and content
Plot size 391 m²
Effective area 197 m²
Living area 48 m²
Kitchen area 9 m²
Content 836 m³
Surface area other inner rooms 28 m²
Surface area external, linked storage rooms 29.5 m²
Mapping
Number of floors 4
Number of rooms 5 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 3 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location At waterside
Near highway
Near park
Near public transport
Near railway station
Near school
On a quiet street
Open position
Residential area
Unobstructed view
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2001
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Gas boiler
Heating Central heating
Gas fireplace
Partial Floor heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Bathroom facilities Bathroom 1 Double sink
Shower
Toilet
Bathroom facilities Bathroom 2 Double sink
Shower
Toilet
Urinoir
Bathroom facilities Bathroom 3 Bath
Toilet
Washbasin furniture
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has roller blinds Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Verrassende, vrijstaande woning aan de rand van de Schutsboom-Brandevoort. In groene omgeving en nabij alle voorzieningen is deze fraaie woning gelegen, welke is voorzien van een ruime en zonnige tuin, ruime living met grote serre en centrale gashaard, keuken, bijkeuken, kelder, 4 slaapkamers, 3 badkamers en oprit met carport.

• Vraagprijs: € 539.000,- k.k.
• Bouwjaar: 2001
• Perceeloppervlak: ca. 391 m2
• Woonoppervlak: ca. 197 m2
• Inhoud: ca. 836 m3
• Kelder en bergzolder: ca. 28 m2
• Balkon: ca. 15 m2
• Achtertuin: zuidelijk, ca. 120 m2
• Aantal kamers: 5
• Aantal slaapkamers: 4
• Parkeren: Oprit met carport en openbaar
• Verwarming: cv-combiketel Nefit met boiler, 2001
• Schilderwerk buiten: 2016

Dit huis biedt volop ruimte en comfort voor het hele gezin. In de buurt is alles te vinden wat je nodig hebt. Op loop- en fietsafstand zijn het NS-station, het winkelcentrum, medisch centrum, verschillende basisscholen, voortgezet onderwijs, restaurant en terrasjes. Om de hoek is de Eco-zone gelegen, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten en spelen. Een huis en een locatie die zeker de moeite waard is om te bekijken.

Hieronder de indeling:

Begane grond:
De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming, grotendeels Belgisch hardstenen vloertegels en gestucte wanden en plafonds.

Lichte en ruime entree met vide en toegang tot woonkamer via dubbele openslaande glasdeuren, trap naar 1ste verdieping, en toilet v.v. wandcloset en fontein.
Grote en speelse living (ca. 30 m2) met centrale gashaard en riante serre met zicht op de achtertuin. Veel lichtinval en dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
Half-open keuken (ca. 9 m2) met graniet werkblad en voldoende bergruimte. Voorzien van Amerikaanse koelkast (blijft achter), vaatwasser, stoomoven, combimagnetron, rvs spoelbak, 4-pit inductiekookplaat en afzuigschouw met afvoer naar buiten.

Via de keuken is de bijkeuken (ca. 7,5 m2) bereikbaar v.v. pvc vloerbedekking met houtlook, keukenblokje, cv combiketel met boiler (Nefit). Loopdeur naar zijkant woning (straatzijde), vast trap naar de kelder, vlizotrap naar bergzolder (ca. 18,5 m2 vloeropp.) en portaal naar slaapkamer / multifunctionele ruimte.
De kelder (ca. 15,5 m2) is v.v. siergrind vloerbedekking.

Via een portaal is de slaapkamer (ca. 18 m2) te bereiken. Deze kamer is op veel verschillende manieren te gebruiken, zoals werk- studeerkamer, praktijkruimte, speelkamer of gewoon als slaapkamer. Aangrenzend is de 1ste badkamer gelegen, voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche met glasdeur, raamkozijn, radiator en wc.
De slaapkamer is voorzien van een pvc vloerbedekking met houtlook (met vloerverwarming), vliering met vlizotrap, veel ramen en dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

Tuin (ca. 120 m2) vanuit de woonkamer en slaapkamer bereikbaar en voorzien van vrije achterom via de carport aan zijkant, houten erfafscheiding, zonnig terras, volwassen beplanting en vijver.

1ste verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een grijs tapijt vloerbedekking, stompe deuren in houten kozijnen en gestucte wanden en plafonds.

Lichte en ruime overloop met vide naar entree. 2 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar 2de verdieping.
De slaapkamers zijn beiden aan de achterzijde van de woning gelegen en meten respectievelijk ca. 15,5 m2 en 12,5 m2 en beschikken beiden over dubbele openslaande tuindeuren naar het zonnige balkon van ca. 15 m2.

2de Badkamer (ca. 8,5 m2) aan voorzijde v.v. betegelde wanden en vloer, inloopdouche met glasdeur, dubbele wastafel, raamkozijn, radiator, wandcloset en urinoir.

2de verdieping:
Deze verdieping is voorzien van grijs tapijt vloerbedekking en gestucte wanden.
Overloop naar slaapkamer en badkamer.
Eveneens ruimte slaapkamer van ca. 17 m2 en voorzien van 2 grote Velux dakramen.
3de badkamer van ca. 15 m2, luxe uitgevoerd met massief houten vloer, wanden afwisselend v.v. stucwerk en getrommeld marmer, gestucte kap met donkere dragers, ligbad, wasmeubel, 2 grote Velux dakramen, radiator en de 4de wc.

Kom deze fraaie woning eens van binnen bekijken. Wellicht is dit precies wat u zoekt.


Kernwoorden/Tags voor deze woning zijn: te koop, Brandevoort, schutsboom, vrijstaand, eco zone, vrij uitzicht, tuin, 3 slaapkamers, serre, 4 slaapkamers, levensloopbestendig, 3 badkamers.

Floor plans

Extra

Virtual floorplan

ZonZone