Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Rutkenshoeve 2, 5708 TM Helmond

€395,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 225 m²
Liveable area 153 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Ruime half-vrijstaande woning (153 m2 wonen) met zonnige tuin aan ruim plantsoen gelegen. In de Stepekolk (Hoeves) vinden we dit huis op een centrale woonlocatie met de Eco-Zone op loopafstand. We beginnen met de belangrijkste eigenschappen van het huis – Oprit en garage met zolder– ruime living – 5 slaapkamers – airco

• Vraagprijs: € 395.000,- k.k.
• Bouwjaar: 2006
• Perceeloppervlak: ca.... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 2006
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 00151
Asking price €395,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 06 May 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 2006
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Police certificate
Isolations Anchor free cavity wall
Cavity wall
Floor
Full
HR glazing
Roof
Wall
Surfaces and content
Plot size 225 m²
Effective area 153 m²
Living area 31.61 m²
Kitchen area 11.9 m²
Content 520 m³
Surface area external storage rooms 30.8 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Constructed under architecture
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Orientation East
Garden 2 - Condition Constructed under architecture
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler ATAG
Heating source Gas
Year of manufacture 2014
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Air conditioning
Central heating
Heat recovery system
Partial Floor heating
Ventilation method Balnced ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Bath
Double sink
Shower
Toilet
Underfloorheating
Parking Detached stone
Has AC Yes
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a skylight Yes

Definition

Ruime half-vrijstaande woning (153 m2 wonen) met zonnige tuin aan ruim plantsoen gelegen. In de Stepekolk (Hoeves) vinden we dit huis op een centrale woonlocatie met de Eco-Zone op loopafstand. We beginnen met de belangrijkste eigenschappen van het huis – Oprit en garage met zolder– ruime living – 5 slaapkamers – airco

• Vraagprijs: € 395.000,- k.k.
• Bouwjaar: 2006
• Perceeloppervlak: ca. 225 m2
• Woonoppervlak: ca. 153 m2
• externe bergruimte: ca. 31 m2
• Inhoud: ca. 520 m3
• Achtertuin: ca. 75 m2, zuidwestelijk
• Aantal kamers: 6
• Aantal slaapkamers: 5
• Parkeren: oprit, garage en openbaar
• Verwarming: cv-combiketel ATAG, 2014

Dit huis biedt volop ruimte en comfort voor het hele gezin. In de buurt is alles te vinden wat je nodig hebt. Op fiets-/loopafstand zijn het NS-station, het winkelcentrum, medisch centrum, verschillende basisscholen, voortgezet onderwijs, restaurant en terrasjes. Op loopafstand zijn de Eco-zone en het Eindhovens Kanaal gelegen, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten en spelen. Een huis en een locatie die zeker de moeite waard zijn om te bekijken.

Bij de afwerking van deze woning is gekozen voor hoogwaardige materialen. Je ziet dit terug in de vloeren, gestucte wanden, deels gestucte plafonds, airco en gebruikte materialen in de badkamer, toilet en keuken.

Hieronder de indeling:

Begane grond:
De gehele verdieping is voorzien van gestucte wanden en plafonds en hoge witte plinten.

Entree met fraaie tegelvoer en kamerhoge ramen. Toegang tot trap naar eerste verdieping, toilet met wandcloset en fontein, meterkast, trapkast en woonkamer.

De woonkamer (ca. 31,5 m2) aan de voorzijde kijkt uit over het ruime plantsoen met speeltoestellen, gras en bomen. De ruimte geniet veel lichtinval en staat in open verbinding met de keuken. Het geheel is voorzien van strakke sierlijsten en een massief esdoorn houten vloer.

De keuken (ca. 12 m2) v.v. tegelvloer is aan de achterzijde gelegen en biedt toegang tot de tuin via de openslaande tuindeuren.
Het keukenblok in Landelijk stijl bestaat uit een hoekopstelling met Belgisch hardstenen werkblad en kastenwand. Diverse inbouwapparatuur zorgt voor een compleet geheel, te weten; vaatwasser (2011), diepvries (2016), koelkast, ruimte voor een (combi-)oven, 4-pits inductie kookplaat met warmhoudplaat (2014), afzuigschouw en rvs spoelbak.
De airco unit koelt de keuken en woonkamer.

In de achtertuin is het goed toeven met veel privacy en zoninval. De achtertuin meet ca. 75 m2 en is voorzien van gebakken klinkers terras en paden, gras, perken, pergola en vrije achterom via de oprit.
Voortuin en achtertuin worden bewaterd door middel van een ondergronds irrigatiesysteem.

De garage is ook te bereiken via de achtertuin. Deze is in spouw gebouwd en voorzien van een tegelvloer, stalen kanteldeur en vlizozolder met ca. 18 m2 vloeroppervlakte.

1ste verdieping:
Deze verdieping is voorzien van airco, een laminaatvloer, gestucte wanden en spuitwerk plafonds.
Ruime overloop met unit van de airco, badkamer, 3 slaapkamers, en vaste trap naar de 2de verdieping.

De 3 slaapkamers meten resp. ca 15 m2, 15 m2 en 8 m2. De 2 grootste slaapkamers beschikken over een inbouwkast.

Badkamer (ca. 5,8 m2): gelegen aan de achterzijde en voorzien van getrommeld marmer vloer en wanden, vloerverwarming, 2de wc, 2-persoons ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, design radiator en raamkozijn.

2de verdieping:
Volledige leefverdieping met riante voorzolder technische ruimte en 2 slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

De slaapkamers meten resp. ca 13 m2 en 11 m2 (gemeten vanaf de 1.5 meter hoogtelijn). Beiden voorzien van airco units met verwarmingsmogelijkheid, voldoende lichtinval via de verschillende raampartijen. De wanden zijn gestukt en de nok is lekker hoog.

De technische ruimte is voorzien van een tegelvloer, stortbak met warm en koud water, aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv ketel en de wtw unit.

Kom deze fraaie woning eens van binnen bekijken. Wellicht is dit precies wat u zoekt.


Kernwoorden/Tags voor deze woning zijn: te koop, Brandevoort, stepekolk, hoeves, half-vrijstaand, zonnige tuin, 5 slaapkamers, garage, tuin zuid.

Floor plans

Extra

Virtual floorplan

ZonZone