Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Melvert 1, 5706 KV Helmond

€400,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 311 m²
Liveable area 140 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Erg fraaie 2-kapper in de groene wijk Schutsboom-Brandevoort. Een niet alledaags huis met lekker veel lichtinval en een ruime living met erker – eetkeuken – luxe overkapping in de net aangelegde tuin – vrijstaande garage met oprit – 4 slaapkamers. Lees snel verder om te ontdekken wat dit huis allemaal te bieden heeft.

• Bouwjaar: 2001
• Perceeloppervlak: ca. 311 m2
• Woonoppervlak: ca. 140... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 2001
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 00206
Asking price €400,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 18 June 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 2001
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Police certificate
Isolations Anchor free cavity wall
Cavity wall
Floor
Full
HR glazing
Insulated glazing
Roof
Wall
Surfaces and content
Plot size 311 m²
Effective area 140 m²
Living area 35.91 m²
Kitchen area 15.51 m²
Content 504 m³
Surface area external storage rooms 18 m²
Surface area external, linked storage rooms 14.7 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 2 separate toilets)
Outdoors
Location Near highway
Near public transport
Near school
On a quiet street
Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation South
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Remeha Calenta HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2012
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Heat recovery system
Ventilation method Mechanical ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Bath
Shower
Sink
Parking Detached stone
Has an alarm Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Erg fraaie 2-kapper in de groene wijk Schutsboom-Brandevoort. Een niet alledaags huis met lekker veel lichtinval en een ruime living met erker – eetkeuken – luxe overkapping in de net aangelegde tuin – vrijstaande garage met oprit – 4 slaapkamers. Lees snel verder om te ontdekken wat dit huis allemaal te bieden heeft.

• Bouwjaar: 2001
• Perceeloppervlak: ca. 311 m2
• Woonoppervlak: ca. 140 m2
• Inhoud: ca. 504 m3
• Achtertuin: noordelijk, ca. 89 m2
• Aantal kamers: 6
• Aantal slaapkamers: 4
• Parkeren: oprit, garage en openbaar
• Verwarming: cv-combiketel Remeha Calenta HR, 2012
• Schilderwerk buiten: 2016-2017
• Schilderwerk binnen: 2017-2018

De Schutsboom in de wijk Brandevoort is een geweldige buurt om te wonen. Ruim opgezet met veel groen en nabij alle voorzieningen. Het is een zeer kindvriendelijke buurt met veel speeltuinen en plantsoenen.
In de wijk is alles te vinden wat je nodig hebt. Op loop- en fietsafstand zijn het NS-station, het winkelcentrum, medisch centrum, verschillende basisscholen, voortgezet onderwijs, restaurant en terrasjes. In de Eco-zone en kanaal-zone kun je heerlijk wandelen, sporten en spelen. Een huis en een locatie die zeker de moeite waard zijn om te bekijken.
Het plantsoen voor de deur is voorzien van een speeltuin en zandbak, fraaie boom en groene haag, omringd met voldoende parkeerplaatsen.

De afwerking van deze woning is erg uniform met op alle verdiepingen:
• Massief eikenhouten parketvloer met hoge massieve plinten
• Keurige opdek paneeldeuren met glas-in-lood
• Architraven
• Spachtelputz (fijne korrel)
• Gestucte plafonds

Hieronder de indeling:

Entree, hal met meterkast, garderobe, toilet met wandcloset en fontein, trap naar eerste verdieping en toegang tot woonkamer.

De woonkamer (ca. 38 m2) is voorzien van een erker, achterdeur, gashaard met keramische houtblokken, sierlijsten, dubbele openslaande tuindeuren en staat in open verbinding met de eetkeuken.

In de eetkeuken (2008, ca. 13,5 m2) vinden we een luxe Eggersman keuken, welke fraai is uitgevoerd met een moderne eikenhouten touch. Het keukenblok in rechte wandopstelling is voorzien van een massief terrazzo werkblad, dubbele verzonken rvs spoelbak, 6 pits gaskookunit met dubbele elektrische oven (Borretti), afzuigschouw (naar buiten), vaatwasser (2016) en koelkast met vriesvak.

Via de dubbele openslaande tuindeuren in de woonkamer kom je onder de fraaie en luxe uitgevoerde overkapping (2010, ca. 15 m2) met grijs marmeren tegelvloer, Velux lichtkoepels (afstandsbediening en regensensor), geïsoleerd dak en ook de achterdeur naar de eetkeuken.
Deze tuin is recentelijk volledig opnieuw aangelegd en is uitgevoerd met een schaduw- en zonterras, grasperk, keurige erfafscheiding, vrije achterom, beregeningssysteem en toegang tot de garage.
De garage (ca. 18 m2) is voorzien van een keukenblok, verlaagd plafond, spouwmuur- en dakisolatie, tegelvloer en dubbele openslaande deuren.

1ste verdieping:
Ruime L-vormige overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, 2de toilet en vaste trap naar tweede verdieping.
De 3 slaapkamers meten respectievelijk ca. 12 m2, 10 m2 en 8 m2.
De grootste slaapkamer beschikt ook nog over een luik naar de bergruimte boven de keuken.
De badkamer met antraciet tegelvoer en lichte wandtegels is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, vaste wastafel en raam.

2de verdieping:
Overloop met toegang tot de wasruimte en de 4de slaapkamer.
In de wasruimte met tegelvloer vinden we de cv ketel, wtw installatie, aansluitingen voor de wasmachine en droger en zorgt een dakraam voor natuurlijke lichtinval.
Slaapkamer 4 meet in totaal ca. 20 m2 (gemeten vanaf de 1.50 meter hoogtelijn) en is opgesplitst in een slaapvertrek en een kleedruimte. De tussenmuur kan eenvoudig verwijderd worden, omdat de vloer en plinten hier netjes doorlopen. 2 dakkapellen zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval.


Kernwoorden/Tags voor deze woning zijn: te koop, brandevoort, schutsboom, helmond, 2-kapper, 4 slaapkamers, instapklaar.

Floor plans

Extra

Virtual floorplan

ZonZone