Definition

Ruime, goed onderhouden, vrijstaand geschakelde woning in de Hoeves (Stepekolk) in de wijk Brandevoort-Helmond. Een huis met ca. 158 m2 woonoppervlak met tuinkamer/ serre, 4 ruime slaapkamers, badkamer, wasruimte, garage met ruime zolder en een  in 2019 aangelegde tuin op noord/ west van ca. 82 m2.
Zoek je een huis voor het hele gezin in de mooie wijk Brandevoort? Zoek dan niet verder en kom dit huis bekijken!
 

•	Vraagprijs: € 479.000,- k.k.
•	Bouwjaar: 2006
•	Perceeloppervlak: ca. 286 m2 
•	Woonoppervlak: ca. 158 m2 is
•	Inhoud: ca. 562 m3 
•	Achtertuin: ca. 82 m2, noordwestelijk
•	Aantal kamers: 6
•	Aantal slaapkamers: 4
•	schilderwerk buiten: 2019/2020
•	Parkeren: op eigen terrein en openbaar
•	Verwarming: Agpo Ferolli, 2006

Dit huis biedt ruimte en comfort voor het hele gezin. In de buurt is alles te vinden wat je nodig hebt. Op fiets-/loopafstand zijn het NS-station, het winkelcentrum, medisch centrum, verschillende basisscholen, voortgezet onderwijs, restaurant en terrasjes. Op loopafstand zijn de Eco-zone en het Eindhovens Kanaal gelegen, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten en spelen. Een huis en een locatie die zeker de moeite waard zijn om te bekijken.

Hieronder de indeling:
 
Begane grond:
De gehele verdieping is voorzien van gestucte wanden, spuitwerk plafonds en een marmeren tegelvloer voorzien van vloerverwarming. In de tuinkamer/ serre ligt een grindvloer ook voorzien van vloerverwarming.

Entree met trap naar eerste verdieping, toilet met wandcloset en fontein, garderobenis, meterkast, verdeler vloerverwarming en toegang tot de woonkamer.

De ruime en lichte doorzon woonkamer (ca. 39 m2 (inclusief eethoek) met veel ramen geeft zicht op zowel de voor- als de achtertuin en staat in open verbinding met het eetgedeelte en de keuken. Via openslaande tuindeuren in de woonkamer  is de tuin bereikbaar. Vanuit het eetgedeelte/ keuken heb je middels een deur toegang tot de tuinkamer/ serre.     

De keuken (ca. 6,2 m2) in hoekopstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met composiet werkblad in lichte kleurstelling en walnootkleurige fronten met brede aluminium grepen. Verder voorzien van een RVS afzuigschouw, RVS spoelbak, koelkast, combi-oven, 4 pits gaskookplaat met wokbrander en vaatwasser.

De moderne, lichte en sfeervolle tuinkamer/ serre (2018) met gashaard heeft 2 lichtkoepels en geeft zicht op de achtertuin, welk  ook vanuit hier middels openslaande tuindeuren bereikbaar is. . Er bevinden zich hier extra tv en internetaansluitingen. In het plafond zitten op afstand bedienbare LED inbouwspots.

De keurig aangelegde tuin op het noordwesten met vrije achterom staat in verbinding met de tuinkamer/ serre. De tuin is voorzien van klinkers, gras en opgemetselde plantenbakken. Recent (2019) is er een houten overkapping (incl. verlichting en elektra) geplaatst. Er is tevens een kippenren aanwezig. De tuin heeft 2 poortjes, 1 naar de voorzijde, 1 naar de achterzijde van het huis waar zicht de oprit en garage bevinden. 
De garage (ca. 18 m2) is tevens via een deur toegankelijk vanuit de achtertuin. Vanuit de garage heb je middels een vlizotrap toegang tot een ruime bergzolder.

1ste verdieping:
Deze verdieping is voorzien van gestucte wanden, spuitwerk plafonds en een HDF laminaatvloer met v-groef.

Overloop met raam en toegang tot 3  slaapkamers, badkamer, wasruimte en vaste trap naar de 2de verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 12 m2):  gelegen aan de voorzijde en voorzien van 2 dubbele ramen.

Slaapkamer 2 (ca. 10,5 m2): gelegen aan de achterzijde en voorzien van 2 dubbele ramen.

Slaapkamer 3 (ca. 8 m2, gemeten vanaf de 1,50 m hoogtelijn): gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel.

Badkamer (ca. 6,8 m2): gelegen aan de achterzijde, volledig betegeld en voorzien van een dakkapel, wandcloset, ligbad, douchecabine, wasmeubel met brede wasbak voorzien van dubbele kranen en radiator. 

Wasruimte (ca. 3,5 m2): gelegen aan de achterzijde, voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger.

2de verdieping:
Deze verdieping is voorzien van gestucte wanden, MDF systeemplafond en een HDF laminaatvloer met v-groef.

Ruime voorzolder met dakraam en toegang tot een slaapkamer en stookruimte. 

Slaapkamer 4 (ca. 17 m2, gemeten van 1,50 m hoogtelijn): gelegen aan de voorzijde (volle breedte) en voorzien van een raam en een dakraam.  

Stookruimte met cv en wtw-installatie, bergruimte en toegang tot een vlizozolder (ca. 53 m2 vloeroppervlak) middels een vlizotrap.

Kom deze fraaie woning eens van binnen bekijken. Wellicht is dit precies wat u zoekt!
 
Kernwoorden/Tags voor deze woning zijn: te koop, brandevoort, stepekolk, hoeves, vrijstaand geschakeld, tuinkamer/ serre, 4 slaapkamers, tuin, overkapping, garage.

Features