Price reduced

For sale: Herenlaan 162, 5708 ZS Helmond

€600,000
Type of residence House, mansion, corner house
Plot size 144 m²
Liveable area 265 m²
Acceptance By consultation
Status Price reduced

Note

General

OPEN HUIS zaterdag 30 maart van 11.00 tot 15.00 uur.

Zeer riante hoekwoning op markante plek in de veste (Herenlaan-Hertogsveld). Dit huis van ca. 1.100 m3 met ca. 265 m2 woonoppervlakte beschikt over een ruime praktijkruimte op de begane grond, inpandige berging, dubbele inpandige garage, fietsenberging, leefkeuken, woonkamer, groot dakterras, 5 grote slaapkamers en een moderne badkamer.

•... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, mansion, corner house
    Construction period 2010
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 00182
Asking price €600,000
Service costs €18.96
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Price reduced
Acceptance By consultation
Last updated 22 March 2019
Construction
Type of residence House, mansion, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 2010
Roof materials Tiles
Rooftype Composite
Certifications Energy performance advice
Police certificate
Isolations Anchor free cavity wall
Cavity wall
Floor
Full
Insulated glazing
Roof
Wall
Surfaces and content
Plot size 144 m²
Effective area 265 m²
Living area 105 m²
Kitchen area 25 m²
Content 1,100 m³
Surface area other inner rooms 35 m²
Surface area external storage rooms 7 m²
Surface area external, linked storage rooms 57 m²
Mapping
Number of floors 4
Number of rooms 8 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway
Near park
Near public transport
Near school
On a quiet street
Residential area
Unobstructed view
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Daalderop HP Cool Cube met cv-ketel Base Cube
Heating source Gas
Year of manufacture 2010
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Number of covered parking spaces 2
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Heat pump
Heat recovery system
Partial Floor heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Bathroom facilities Double sink
Jacuzzi
Shower
Toilet
Parking Indoor
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a phone line Yes
Has a jacuzzi Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

OPEN HUIS zaterdag 30 maart van 11.00 tot 15.00 uur.

Zeer riante hoekwoning op markante plek in de veste (Herenlaan-Hertogsveld). Dit huis van ca. 1.100 m3 met ca. 265 m2 woonoppervlakte beschikt over een ruime praktijkruimte op de begane grond, inpandige berging, dubbele inpandige garage, fietsenberging, leefkeuken, woonkamer, groot dakterras, 5 grote slaapkamers en een moderne badkamer.

• Vraagprijs: € 600.000,- k.k.
• Bouwjaar: 2010
• Perceeloppervlak: ca. 144 m2
• Woonoppervlak: ca. 265 m2
• Overige inpandige ruimte: ca. 35 m2
• Inhoud: ca. 1.100 m3
• Bergingen: inpandig ca 6 m2, fietsenberging ca. 6,5 m2
• Dakterras: noordelijk, ca. 57 m2
• Aantal kamers: 8
• Aantal slaapkamers: 5
• Parkeren: dubbele inpandige garage en openbaar
• Bijdrage VVE binnenterrein: € 18,96. (voor gezamenlijke overdekte entree en binnenterrein)
• Verwarming: Warmtepomp Daalderop HP Cool Cube met cv-ketel Base Cube, 2010

Deze woning is onderdeel van het plan Pioniers van Reduit ( Redwuie ). Vaak het mooiste deel van De Veste genoemd, vanwege de ligging en uitstraling van de architectuur. De geveldetails zijn geweldig. Je kunt blijven kijken naar het uitmuntende metselwerk en vormgeving van dit blok.

De ligging aan het groene hart van De Veste zorgt voor een rustige en fijne woonomgeving. Vanuit verschillende kamers kijk je uit over een fraai parkje met bosschages, bomen en speeltoestellen.

In de buurt is alles te vinden, wat je nodig hebt. Op loopafstand zijn het NS-station, het winkelcentrum, medisch centrum, verschillende basisscholen, voortgezet onderwijs, restaurant en terrasjes. Een huis en een locatie die zeker de moeite waard zijn om te bekijken.

Hieronder de indeling:

Begane grond:
Deze verdieping is voorzien van een Sichenia Broadway tegelvloer, spachtelputz wanden en opdekdeuren.
Ruime entree met toegang tot de 1ste verdieping, inpandige berging, inpandige garage, toilet met wandcloset en fontein, meterkast met glasvezel, en de multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als praktijkruimte..

De multifunctionele ruimte (ca. 40 m2) met laminaatvloer (met tegelpatroon) beschikt over een eigen toegang/voordeur via het Hertogsveld en geniet veel lichtinval door de vele raampartijen. Er is een pantry met keukenblokje.

De dubbele inpandige garage (ca. 29 m2) is met de auto bereikbaar via de gezamenlijke overdekte entree v.v. poort met afstandsbediening en is afgesloten middels sectionaaldeuren. Via de overdekte entree is ook de fietsenberging te bereiken.

1ste verdieping:
Deze verdieping is geheel voorzien van een Sichenia Broadway tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en opdekdeuren.

Via de trap kom je direct in de leefkeuken (ca. 25 m2) met toegang tot de woonkamer en het riante dakterras.

Het keukenblok is modern en voorzien van een natuurstenen werkblad, 1,5 rvs spoelbak, glazen gaskookplaat met 4 pitten en wokpit, rvs afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron, diepvries en koelkast.

De dubbele openslaande terrasdeuren geven toegang tot het dakterras (ca. 57 m2) met aluminium overkapping (ca. 22 m2), drainagetegels, houten erfafscheiding en vrije achterom. Via een separate loopdeur onder de overkapping is ook de woonkamer bereikbaar. Je geniet op dit dakterras van veel privacy.

Via de vrije achterom kom je op het fraai aangelegde en goed onderhouden gezamenlijke binnenterrein met parkeerplaatsen voor de overige bewoners, verzonken afvalcontainers en een speelveld met speeltoestellen.

Vanuit de keuken is ook de woonkamer (ca. 40 m2) te bereiken. Deze biedt rondom zicht door de vele kamerhoge raampartijen. Een lichte, ruime en speelse kamer.

2de verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en opdekdeuren.

Ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en trap naar 3de verdieping.

Slaapkamer 1: ca. 22,5 m2 en voorzien van 2 grote raamkozijnen met zicht over het parkje.
Slaapkamer 2: ca. 17,5 m2 en eveneens voorzien van 2 raamkozijnen. Momenteel in gebruik als kantoorruimte.

De badkamer (ca. 12 m2) is ruim en luxe van opzet. Alle voorzieningen zijn aanwezig, te weten; ligbad/jacuzzi, inloopdouche met regendouche, breed en dubbel wasmeubel, radiator en 2 raamkozijnen. Het geheel is strak en modern betegeld.

3de verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een hoogwaardige tapijt vloerbedekking, spachtelputz wanden en opdekdeuren.

Overloop met toegang tot wasruimte en 3 slaapkamers.
De wasruimte is voorzien van een vinyl vloerbedekking met houtlook, de warmtepomp met cv ketel, unit voor de afzuiging en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Slaapkamer 3: ca. 11,5 m2 en voorzien van een vinyl vloerbedekking met houtlook en Velux dakraam met luxaflex.
Slaapkamer 4: ca. 22,5 m2 en voorzien van 2 grote raampartijen en een verlaagd plafond, welke de hoge puntkap afdekt. Hier zou eventueel nog een vlizozolder gemaakt kunnen worden.
Een doorgang biedt toegang tot slaapkamer 5
Slaapkamer 5: ca. 16,5 m2 en voorzien van een Velux dakraam met luxaflex. Er is de mogelijkheid hier een dakkapel te plaatsen.

In het oorspronkelijke plan waren slaapkamers 4 en 5 separaat bereikbaar via een portaal. Bij de bouw is er voor gekozen het portaal weg te laten. Middels een kleine ingreep is dit portaal eenvoudig te plaatsen, zodat er weer 2 aparte slaapkamers ontstaan.

Kom deze fraaie woning eens van binnen bekijken. Wellicht is dit precies wat u zoekt.

Kernwoorden/Tags voor deze woning zijn: te koop, brandevoort, de veste, inpandige garage, praktijkruimte, 5 slaapkamers, leefkeuken, dakterras

Floor plans

Extra

Virtual floorplan

ZonZone