Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Dennerode 18, 5709 HV Helmond

€375,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 450 m²
Liveable area 162 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Ruime, vrijstaande woning met grote praktijkruimte in prachtige bosrijke omgeving aan de rand van de Rijpelberg.
Dit huis kan aangemerkt worden als Semi-Bungalow. De ruimte beneden is perfect geschikt om een werkkamer, slaapkamer en badkamer te creëren. Het totaal beschikbare oppervlak hiervoor is ca. 39,5 m2. De ruimte die nu in gebruik is als kantoor en praktijkruimte.
Verder beschikt dit huis... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 1989
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 00196
Asking price €375,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 07 May 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Accessibility People with disabilities
Seniors
Construction period 1989
Roof materials Bitumen
Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Cavity wall
Floor
Full
Insulated glazing
Roof
Wall
Surfaces and content
Plot size 450 m²
Effective area 162 m²
Living area 79.5 m²
Kitchen area 8.5 m²
Content 601 m³
Surface area other inner rooms 32.5 m²
Surface area external storage rooms 19.8 m²
Surface area external, linked storage rooms 32.3 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Forest border
Forested area
Near highway
Near public transport
Near school
On a quiet street
Residential area
Sheltered location
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate C
Features
Number of parking spaces 5
Number of covered parking spaces 2
Water heating District heating
Heating Fireplace
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Bath
Double sink
Shower
Toilet
Parking Carport
Detached stone
Has cable TV Yes
Has a fireplace Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a phone line Yes
Has sliding doors Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Ruime, vrijstaande woning met grote praktijkruimte in prachtige bosrijke omgeving aan de rand van de Rijpelberg.
Dit huis kan aangemerkt worden als Semi-Bungalow. De ruimte beneden is perfect geschikt om een werkkamer, slaapkamer en badkamer te creëren. Het totaal beschikbare oppervlak hiervoor is ca. 39,5 m2. De ruimte die nu in gebruik is als kantoor en praktijkruimte.
Verder beschikt dit huis over een ruime woonkamer – keuken – achtertuin van ca. 163 m2 met overkapping – garage/berging – 3 slaapkamers - bergzolder

• Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
• Bouwjaar: 1989
• Perceeloppervlak: ca. 450 m2
• Woonoppervlak: ca. 162 m2
• overige inpandige ruimte: ca. 32,5 m2
• Inhoud: ca. 601 m3
• Externe berging: ca 20 m2
• Achtertuin: zuidelijk, ca. 163 m2
• Aantal kamers: 6
• Aantal slaapkamers: 3
• Parkeren: grote oprit met carport
• Verwarming: stadsverwarming, 2014
• Keuken: 2010
• Schilderwerk buiten: 2014
• Platte daken vernieuwd: 2007

Dit vrijstaande huis is gelegen aan de rand van de Bakelse Bossen in een rustig deel van de wijk Rijpelberg. De zeer groene omgeving is bebouwd met diverse woningen. Het geheel oogt prettig en comfortabel.
De ligging is centraal ten opzichte van winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer, natuur, sport, scholen en medische faciliteiten.

De afwerking van dit huis is dateert uit 1989. De bouw is hoogwaardig uitgevoerd en de gebruikte materialen en bouwmethode zorgen voor een goed huis. Qua stijl en ouderdom zal koper rekening moeten houden met moderniseringskosten. Denk hierbij aan stucwerk, vloeren, badkamer en keuken.
In de presentatie vind je voorbeelden om de woning aan te passen. We hebben ook een alternatieve plattegrond bijgevoegd om inzicht te geven in de mogelijkheden om beneden te slapen. De ruimte om een badkamer en slaapkamer op de begane grond te creëren is uitermate ruim.
De huidige indeling is natuurlijk perfect voor een bedrijf aan huis.

Hieronder de indeling:
Begane grond:
De gehele verdieping is voorzien van schoonmetselwerk, een plavuis tegelvloer v.v. vloerverwarming, paneeldeuren in houten kozijnen en verlaagd plafond.

Ruime entree met deur naar bedrijfsruimte (2x), trap naar eerste verdieping, woonkamer en toilet.
Woonkamer (ca. 40 m2) met veel lichtinval en fraai uitzicht over de brede laan en v.v. een houthaard.
Aan de achterzijde is het overdekte terras bereikbaar via de schuifpui.

De keuken (ca 8,5 m2) is bereikbaar via de werkkamer, achtertuin en woonkamer.
Het keukenblok in hoekopstelling voorzien van een marmer werkblad, stoomoven, combimagnetron, koelkast, diepvries (3 laden), 4 pits inductie kookplaat, rvs afzuigschouw en vaatwasser.

De riante bedrijfsruimte is gelegen aan de linker zijde van de woning, van voor tot achter. De ruimte is opgedeeld in een grote werkruimte (ca 30,5 m2) en een kantoorruimte (ca 9 m2). Hier is tevens de meterkast (met glasvezel) geplaats alsmede de unit voor de stadsverwarming.

Tuin (ca. 163 m2). Voorzien van aluminium overkapping voor terras en carport, grote berging (mogelijk garage) natuurstenen terras, grindperk en volwassen beplanting. Het geheel geniet veel privacy en de gehele dag zon en schaduw.

De vrijstaande berging is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, vinul vloerbedekking, verwarming en keukenblok met warm en koud water.

1ste verdieping:
De gehele verdieping is voorzien van schoonmetselwerk, een tapijt vloerbedekking, paneeldeuren in houten kozijnen en verlaagd plafond.
Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en een luik naar de bergzolder bereikbaar.

Slaapkamer 1 (ca 16,5 m2): gelegen aan de voorzijde en voorzien van inbouwkasten en 2 raamkozijnen.
Slaapkamer 2 (ca 9,5 m2): gelegen aan de achterzijde en voorzien van 1 raamkozijn.
Slaapkamer 3 (ca 6 m2): gelegen aan de achterzijde en voorzien van 1 klein raamkozijn. Deze is in gebruik genomen als waskamer met aansluitingen voor wasmachine en droger

Badkamer (ca. 6,5 m2): voorzien van een dakkapel, ligbad, douche en 2 wastafels.

2de verdieping:
Bergzolder met ca. 32 m2 vloeroppervlakte.

Komt u deze woning met vele mogelijkheden eens van binnen bekijken. Dit is precies wat u zoekt.

Kernwoorden/Tags voor deze woning zijn: te koop, rijpelberg, helmond, vrijstaand, levensloopbestendig, sem-bungalow, oprit, bedrijfsruimte, kantoor.

Floor plans

Extra

Virtual floorplan

ZonZone