For sale: Broederwal 161, 5708 ZT Helmond

€369,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 151 m²
Liveable area 173 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Ruime tussenwoning aan de rand van De Veste op loopafstand van station, winkels en aan de Eco-Zone. We beginnen met de belangrijkste kenmerken van dit huis: 5 grote slaapkamers – ruime living – leefkeuken – voor De Veste een grote tuin – lekker hoog plafond op de BG – veel lichtinval

• Bouwjaar: 2008
• Perceeloppervlak: ca. 151 m2
• Woonoppervlak: ca. 173 m2
• Berging: ca. 10,3 m2
• Inhou... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 2008
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 00205
Asking price €369,000
Service costs €17.55
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Last updated 19 June 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 2008
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Police certificate
Isolations Anchor free cavity wall
Cavity wall
Floor
Full
HR glazing
Insulated glazing
Roof
Wall
Surfaces and content
Plot size 151 m²
Effective area 173 m²
Living area 36 m²
Kitchen area 18 m²
Content 681 m³
Surface area other inner rooms 9.1 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 2 separate toilets)
Outdoors
Location Near highway
Near public transport
Near railway station
Near school
On a quiet street
Open position
Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Ferroli HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2008
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Heat recovery system
Partial Floor heating
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Bath
Shower
Washbasin furniture
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Ruime tussenwoning aan de rand van De Veste op loopafstand van station, winkels en aan de Eco-Zone. We beginnen met de belangrijkste kenmerken van dit huis: 5 grote slaapkamers – ruime living – leefkeuken – voor De Veste een grote tuin – lekker hoog plafond op de BG – veel lichtinval

• Bouwjaar: 2008
• Perceeloppervlak: ca. 151 m2
• Woonoppervlak: ca. 173 m2
• Berging: ca. 10,3 m2
• Inhoud: ca. 681 m3
• Achtertuin: zuidelijk, ca. 59 m2
• Aantal kamers: 6
• Aantal slaapkamers: 5
• Parkeren: privé plek op gezamenlijk binnenterrein en openbaar
• Verwarming: cv-combiketel Ferroli HR, 2008
• Schilderwerk buiten: 2014
• Bijdrage vve binnenterrein: € 17,55/mnd

De Veste is gebouwd in een bijzondere stijl met een dikke knipoog naar een oude vestingstad en de grachtenpanden in Amsterdam. Het is een speels opgezette wijk met blokken die een binnenterrein omringen. De Veste is het hart van Brandevoort en biedt plaats aan het winkelcentrum en het station.
In de wijk is alles te vinden wat je nodig hebt. Op loop- en fietsafstand zijn het NS-station, het winkelcentrum, medisch centrum, verschillende basisscholen, voortgezet onderwijs, restaurants en terrasjes. In de Eco-zone en kanaal-zone kun je heerlijk wandelen, sporten en spelen. Een huis en een locatie die zeker de moeite waard is om te bekijken.

Hieronder de indeling:

Deze verdieping is voorzien van een hoog plafond, lichte tegelvloer vloer met vloerverwarming, getexte wanden en spuitwerk plafond.
Entree, hal met meterkast, toilet met closet en fontein, trap naar eerste verdieping en toegang tot woonkamer.

De woonkamer (ca. 36 m2) in L-vorm is voorzien van een achterdeur, dubbele openslaande tuindeuren en staat in open verbinding met de keuken.

De leefkeuken (ca. 18 m2) is ingericht met keukenblok in hoekopstelling en voorzien van een graniet werkblad, dubbele rvs spoelbak, bovenkastjes, vaatwasser, losse koel-vriescombinatie, combimagnetron (2016), 4-pits gaskookplaat met wokpit en rvs afzuigschouw.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van sierbestrating, bakstenen schuttingen, 2 plantenperken, vrije achterom en een halfsteens berging.

Het keurig onderhouden binnenterrein is afgesloten en enkel toegankelijk voor bewoners. Het binnenterrein voorziet in parkeerplaatsen, waarvan 1 bij deze woning hoort. Het geheel is keurig onderhouden en voorzien van groen en een speelplek voor de kids.

1ste verdieping:
Deze verdieping is voorzien van laminaat, gestucte en getexte wanden, spuitwerk plafond en insectenhorren.

Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, washok (wm en droger), 2de toilet en vaste trap naar tweede verdieping.
De slaapkamers meten respectievelijk 19 m2, 9,5 m2 en 9,7 m2
Badkamer (ca. 6 m2) volledig betegeld en v.v. ligbad (2019), douchecabine, dubbel wasmeubel en raamkozijn.

2de verdieping:
Deze verdieping is voorzien van laminaat, gestucte en getexte wanden en insectenhorren.

Wederom een ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers, bergkast en stookhok.

Slaapkamer 4 en 5 meten respectievelijk ca. 24 m2 en 13 m2 (gemeten vanaf de 1.50 meter hoogtelijn) en zijn voorzien radiatoren en dakkapellen.
Het stookhok biedt plaats aan de cv ketel en de wtw installatie.

Kernwoorden/Tags voor deze woning zijn: te koop, brandevoort, de veste, helmond, 5 slaapkamers, station, ruime tuin.

Floor plans

Extra

Virtual floorplan

ZonZone