Sold

Sold: Baristraat 18, 5632 TK Eindhoven

€275,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 141 m²
Liveable area 123.2 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Keurige tussenwoning (123 m2 wonen) in Heesterakker aan fraai plein met speeltuin en om de hoek van het Dommeldal gebied. In de afgelopen jaren is er veel vernieuwd aan de woning. onderaan bij de bulletpoints vind je een overzicht. We beginnen alvast met de belangrijkste kenmerken van het huis. Eetkeuken - Zeer netjes afgewerkt - 3 ruime slaapkamer – tuin met luxe overkapping en achterom – kindvri... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1974
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 00203
Asking price €275,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 17 July 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1974
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations HR glazing
Insulated glazing
Roof
Surfaces and content
Plot size 141 m²
Effective area 123.2 m²
Living area 22.62 m²
Kitchen area 18.1 m²
Content 417 m³
Surface area external storage rooms 6.1 m²
Surface area external, linked storage rooms 0.9 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Forested area
Near highway
Near public transport
Near school
On a quiet street
Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation East
Has a backyard entrance Yes
Condition Constructed under architecture
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation West
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Remeha
Heating source Gas
Year of manufacture 2011
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Air conditioning
Central heating
Partial Floor heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Natural ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment
Cooking island
Bathroom facilities Bath
Bidet
Shower
Toilet
Underfloorheating
Washbasin furniture
Has AC Yes
Garden available Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Keurige tussenwoning (123 m2 wonen) in Heesterakker aan fraai plein met speeltuin en om de hoek van het Dommeldal gebied. In de afgelopen jaren is er veel vernieuwd aan de woning. onderaan bij de bulletpoints vind je een overzicht. We beginnen alvast met de belangrijkste kenmerken van het huis. Eetkeuken - Zeer netjes afgewerkt - 3 ruime slaapkamer – tuin met luxe overkapping en achterom – kindvriendelijke woonomgeving – op veel fronten gemoderniseerd/vernieuwd.

• Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
• Bouwjaar: 1974
• Perceeloppervlak: ca. 141 m2
• Woonoppervlak: ca. 123 m2
• Inhoud: ca. 417 m3
• Achtertuin: oostelijk, ca. 50 m2
• Aantal kamers: 4
• Aantal slaapkamers: 3
• Parkeren: gratis openbaar
• Verwarming: cv-combiketel Remeha, 2011
• Schilderwerk buiten: 2017/2018

Dit huis biedt volop ruimte en comfort voor het hele gezin. In de buurt is alles te vinden wat je nodig hebt. Op fiets-/loopafstand zijn de bushalte, het winkelcentrum Vaartbroek, medisch centrum, verschillende basisscholen, voortgezet onderwijs, natuur- en recreatiegebied, sportpark en belangrijke uitvalswegen A50 en A2. Een huis en een locatie die zeker de moeite waard zijn om te bekijken.

De afwerking van dit huis is van onder tot boven uniform en van goede kwaliteit. De gehele woning is voorzien van spachtelputz wanden en gestucte plafonds, kunststof/aluminium kozijnen met dubbel glas (grotendeels HR++) en onder architectuur aangelegde achtertuin.

Hieronder de indeling:

Begane grond:
Deze verdieping is voorzien van een Indiase leisteen met vloerverwarming, natuursteen wand in combinatie met hoogwaardig stucwerk en hoge witte plinten. De verlaagde plafonds zijn voorzien van LED inbouwspots en zowel voor- en achterdeur (meranti hardhout) met driepuntsluiting zijn in 2016 vervangen.

Entree via voordeur naar ontvangsthal met garderobenis, toilet met wandcloset en fontein, meterkast (2019 vervangen) en toegang tot de eetkeuken.

Deze eetkeuken aan de voorzijde (ca. 18 m2) met een groot keukenblok en schiereiland is in 2016 gemoderniseerd met grijze fronten en v.v. graniet werkblad, 1,5 rvs spoelbak, vaatwasser, grote oven, combimagnetron 4-pits keramische kookplaat, rvs afzuigschouw en koelkast met vriesvak. Het grote raam biedt fraai zicht op het grote plein met speeltuin.

Ruime en lichte living (ca 22 m2) aan de achterzijde en achterdeur naar de tuin, bergkast onder de trapruimte en een open verbinding met de keuken.

In de achtertuin zie je direct dat deze met dezelfde zorg is gemaakt als de binnenzijde. Onder architectuur aangelegd met sfeer, groen en fijne zitplekken. Het geheel is voorzien van een Schellevis terras met elektrisch bediende zonneluifel (ook aan de voorgevel is een zonneluifel), overkapping rabatdelen, grasperk, klinkers (uit de oude Eindhovenseweg) berging van ca. 6 m2 met achterom, twee nieuwe deuren met 3-puntssluiting en enkele bijzondere planten/bomen.

1ste verdieping:
Deze verdieping is voorzien van Airco split unit, een laminaatvloer, LED spotjes en keurige opdekdeuren.

Ruime overloop met toegang tot badkamer, 2 slaapkamers en vaste trap naar de 2de verdieping.

Slaapkamer 1 aan de achterzijde is ruim bemeten met 26,5 m2 en voorzien van inloop- en inbouwkasten, grote raampartij deels natuursteen wand hoogwaardig stucwerk en ingebouwde tv- en utp aansluiting.
Slaapkamer 2 aan de voorzijde meet ca. 11 m2 en is voorzien een rolluik.

Badkamer (ca. 7 m2): voorzien van tegelvoer met vloerverwarming, aluminium plafondpanelen met inbouwspots, raam met dauweluftung, wasmeubel, ligbad, douchecabine, 2de wc, bidet en designradiator.

2de verdieping:
Overloop met Airco split unit, unit mechanische afzuiging en aansluitingen voor wasmachine en droger, toegang tot berghok met cv ketel en 3de slaapkamer.

Slaapkamer 3 (ca. 15 m2 gemeten vanaf de 1.50 meterlijn) is volledig gestuct en voorzien van een dakkapel, dakisolatie, 2 Velux dakramen aan de achterzijde, knieschotten en deels natuursteen wand.

Hieronder nog een opsomming van recente aanpassingen en verbeteringen aan het huis:
• 2019: meterkast v.v. aardlek
• 2018: airco
• 2018: achterdeur
• 2017: achtertuin
• 2016: keukenapparatuur en fronten
• 2016: dakpannen vervangen
• 2016: unit mechanische afzuiging
• 2015 1ste verdieping vernieuwd
o Wand en plafonds
o Inloopkast
• 2014 Begane grond vernieuwd
o Stuckwerk
o Leisteen wanden
• 2013: Rolluiken
• 2012: zolder
o Steenwol dakisolatie
o Stucwerk
• 2011: cv-ketel
• Kunststof kozijnen met dubbel (HR++) glas in 1997, 2011 en 2016

Kom deze fraaie woning eens van binnen bekijken. Wellicht is dit precies wat u zoekt.


Kernwoorden/Tags voor deze woning zijn: te koop, Eindhoven, Heesterakker, tussenwoning, eetkeuken, 3 slaapkamers, vrije achterom, instapklaar.

Floor plans

Extra

Virtual floorplan

ZonZone